- Strona główna
- Sprzedaj z nami
- Kupuj z nami
- Kupuj Sam -Nowość
- Nasza skuteczność
- Gazetka
- Certyfikat energetyczny
- Kredyty
Wyszukiwanie ofert
Poradniki
- Poradnik kupującego
- Poradnik sprzedającego
- Kalkulator opłat
- Kalkulator Rodzina na swoim
- Program partnerski
Pożyteczne dla Ciebie
Wycena przedsiębiorstw
WYCENA PRZEDSIĘBIORSTW
Konieczność wyceny przedsiębiorstwa, jego wydzielonych części oraz składników majątku pojawia się w związku z działaniem różnorodnych przyczyn o charakterze społecznym, prawnym, ekonomiczno – finansowym i innym.
Podstawowe funkcje wyceny:
- Informacyjno – doradcze,
- Decyzyjne,
- Negocjacyjne,
- Rozwiązywania występujących między kupującymi i sprzedającymi konfliktów interesów.
Zapotrzebowanie na wycenę przedsiębiorstwa i składników ich majątku wynika zatem z funkcji właścicielskich, zarządczych i kontrolnych, w tym ewidencyjnych i podatkowych. Zapotrzebowanie to może mieć charakter stały, okresowy lub okazjonalny.
Najbardziej typowe sytuacje, w których niezbędna jest wycena to:
- Zmiana właściciela (w wyniku m.in. transakcji kupna-sprzedaży, darowizny, spadku, itp.).
- Oddawanie przedsiębiorstwa lub jego majątku w ajencję.
- Aktualizacja wartości składników aktywów i pasywów przedsiębiorstwa oraz szacowanie nieplanowanej utraty wartości majątku.
- Restrukturyzacja majątkowa i finansowa przedsiębiorstwa, np. fuzje, zmiany formy prawnej, tworzenie nowych spółek z udziałem kapitału krajowego i zagranicznego, publiczna emisja akcji i obligacji.
- Pozyskiwanie dodatkowych źródeł kapitału obcego, np. zaciąganie kredytów i związana z tym konieczność wyceny zasobów majątkowych, służących jako zabezpieczenie kredytu.
- Ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa.
- Realizacja przepisów prawa spadkowego i rodzinnego (np. podział majątku w przypadku dziedziczenia itp.).
- Określanie wielkości opodatkowania (np. nieruchomości czy też przychodu z transakcji kupna – sprzedaży przedsiębiorstwa, np. w formie opłat skarbowych, podatków od nabycia praw własnościowych).
- Ubezpieczenie majątku i biznesu.
- Szacowanie wielkości odszkodowania np. w przypadku zniszczenia majątku lub powstania innych ubytków w jego stanie.
- Inne przyczyny, np. określenie renomy firmy i pozycji na rynku, określenie wartości udziałów wspólników, określenie opłat adiacenckich.
